COL.LEGI T. ADMINISTRADORS DE FINQUES DE TARRAGONA

BAREMO de HONORARIOS

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REGIMEN DE PROPIEDAD VERTICAL
Factor de Actualización (FA) para 1.998: 1'030

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(3): TAREAS HABITUALES:

Son funciones propias del Administrador cuyos honorarios están incluidos dentro del baremo citado anteriormente:

• Emitir recibos y pasarlos al cobro con la periodicidad requerida, intento de cobro, contabilización, reclamación escrita.
• Actualización y revisión de rentas.
• Solicitud de presupuestos para mantenimientos y reparaciones habituales.
• Pago de facturas y contabilización.
• Repercusión de facturas y gastos a los arrendatarios.
• Contactos con industriales/proveedores/empleados
• Seguimiento incidencias, vencimientos, periodicidades,
• Liquidación periódica e ingreso/cargo de resultados en la Cta del Cliente.

(4): TAREAS ESPORÁDICAS
que podrán devengar honorarios cada vez que se produzcan.

Certificaciones:

Sobre deudas pendientes (reclamación judicial)	2.500 X FA Ptas
Certificaciones parte proporcional IBI (indivisos)	1.500 X FA Ptas

Actuaciones varias :

Liquidaciones antes del plazo previsto	2.000 X FA Ptas
Presentación/seguimiento instancias Administración	2.500 X FA Ptas
Actuaciones ante Tribunales	Ver precio/hora
Presentación y seguimiento actuaciones complejas ante la Admon.	Ver precio/hora
Solicitud certific. y notas simples Registro	1.500 X FA Ptas
Proceso de reclamación judicial de morosos	20.000 X FA Ptas/expediente
Entrevistas previas a la selección de personal	3.000 X FA Ptas por persona recibida
Formalización/renovación de contratos de alquiler (viviendas y plazas garaje):	15.000 X FA Ptas
Formalización/renovación de contratos de alquiler (locales y otros)	20.000 X FA Ptas
Supervisión contratos laborales	a convenir
Nóminas y seguridad social (contactos y gestiones con Ases.Laboral)	a convenir
Por visitas al edificio, requeridas por la propiedad	Ver precio/hora/kilómetro
Solicitud subvenciones	a convenir
Comparativo gastos dos ejercicios	15.000 X FA Ptas
Arrendar una finca (incluye la formalización del contrato)	Una mensualidad
Tramitación completa Cédulas Habitabilidad	5.000 X FA Ptas/cada una
Formalización Mod. 210 (retenciones a no residentes)	3.500 X FA Ptas/trimestre
Idem resumen anual	5.000 X FA Ptas
Despacho de consultas verbales	2.000 X FA Ptas (o Ver Precio/hora)
Inicio y seguimiento siniestro asegurado	10.000 X FA Ptas/siniestro
Lectura de contadores, reparto del consumo/gasto y facturación	200 X FA Ptas/elemento afectado/periodo

Trabajos no tipificados

Precio por hora Administrador	5.000 X FA Ptas
Precio por hora administrativo/a	2.500 X FA Ptas
Precio por kilómetro	35 X FA Ptas

Dietas:

Dia completo (España)	13.000 X FA Ptas
Dia completo (Extrangero)	22.600 X FA Ptas